4-Zimmer-Gartenwohnung in Brandenberg
6234 Brandenberg, AUT / Tirol
Objektnummer: 637
Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Wohnfläche: 100,00 m²
Balkonfläche: 21,00 m²
Kellerfläche: 30,00 m²
Zimmer:
Bäder: 1
Anzahl Garage: 1
Anzahl Parkflächen: 1
Preis: Auf Anfrage

Ein wildromantisches Zuhause für die ganze Familie
In traumhafter Lage im Tiroler Unterinntal auf einem sonnigen Hochplateau können Ihre Zukunftswohnträume wahr werden. In herrlicher süd/west Ausrichtung, unweit vom Ortszentrum liegt diese familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. In der Wohnung angekommen, sticht Ihnen der modische Eingangsbereich sofort ins Auge und lässt die Vorfreude weiter steigen. Zu Ihrer Linken befindet sich das abgetrennte WC und gleich im Nebenraum lädt ein hochwertig ausgestattetes Bad inkl. Regendusche sowie Badewanne zum Entspannen ein. Weiter im Eingangsbereich finden Sie auf der rechten Seite den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine effiziente Raumaufteilung und wohlige Atmosphäre (die Einbauküche ist nicht im Kaufumgang enthalten).  Dieser verfügt darüber hinaus noch über ein intergiertes WLAN-Radio, das die Stimmung noch mehr in die Höhe schnellen lässt. Ein wahres Highlight dieser 4-Zimmer Wohnung stellt mit Sicherheit der überaus großzügige Gartenbereich mit windgeschützter Terrasse dar. Dies ist speziell im Sommer ein willkommener Ort, um Ihre Seele baumeln zu lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages einzuheimsen. 

Hinter dem Wohn- und Essbereich befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches wiederum auch als Kinderzimmer bestens genutzt werden kann. Das Eltern-Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der geräumigen Wohnung, welcher speziell durch den begehbaren Kleiderschrank nochmals aufgewertet wird und keinerlei Wünsche offenlässt.

Die Fußbodenheizung wird über eine Pellets-Heizung gesteuert. Die gesamten Fenster und Fenstertüren der Wohnung können mittels vorhandener Beschattung verdunkelt sowie durch Insektenschutzgitter geschützt werden. Zudem bietet die Wohnung einen überdachten Stellplatz sowie einen Stellplatz direkt vor der Hauseingangstüre. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch einen riesigen Kellerraum, wo Platzmangel mit Sicherheit kein Thema mehr ist!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus v. Tiroler Immobilien

Heizwärmebedarf: 33,00 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0.66 (Klasse A+)
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Mario Tribus
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