Wunderschöne Neubau 3-Zimmer Wohnung
6112 Wattens, AUT / Tirol
Objektnummer: 642
Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Miete
Wohnfläche: 80,00 m²
Balkonfläche: 11,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Anzahl Balkon: 1
Anzahl Garage: 1
Preis: 1.380,00

Vermietet wird eine 3-Zimmer Wohnung als Erstbezug in einer neu errichteten, kleinen Wohnanlage mit fünf Einheiten in Wattens.
Über die im Freien liegende Treppe oder über den Aufzug gelangt man zum Eingangsbereich dieser sehr schönen und gemütlichen 3-Zimmer Wohnung. Der Vorraum ist großzügig gestaltet, sodass hier genügend Platz für Garderobenmöbel gegeben ist. Am Gang entlang befinden sich die Türen zu den beiden Schlafzimmern (auf der rechten Seite) sowie das getrennte WC und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (auf der linken Seite). Im Bad wurde ein Doppelwaschbecken inklusive Spiegelschrank und Badmöbel eingebaut. Am Ende des Ganges befindet sich der sehr großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Eine elektrische Beschattung ist an allen sonnseitigen Fenstern vorhanden. 
Im Mietpreis inkludiert ist eine moderne und hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Ein weiteres Highlight bietet der großzügige Balkon mit tollem Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier finden auch Sitzgarnituren für mehrere Personen und Dekorartikel problemlos ihren Platz. In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden, mit Ausnahme Bad, WC und vorderer Gangbereich (Fliesen) verlegt.

Eine Fußbodenheizung mit zusätzlicher Einzelraumregelung in allen Räumen der Wohnung garantiert Wohlfühlambiente auch an kalten Tagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil komplettieren Ihren Wohnkomfort. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Stellplatz vom Bauträger angemietet werden.

Bezug ab 01.02.2023!

Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:

Kaution – 4.140,00 € (3 Bruttomonatsmieten)

Vermittlungshonorar – 1.300,00  inkl. MWSt.

Mietvertragserstellung - 360,00 € inkl. MWSt.

Heizwärmebedarf: 44,00 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0.83 (Klasse A)
ICH FREUE MICH AUF IHRE NACHRICHT

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Jasmin Rainer
T +43 5372 220 80
M +43 676 3283741
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