3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Kufstein
6330 Kufstein, AUT / Tirol
Objektnummer: 643
Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Miete
Nutzfläche: 75,49 m²
Balkonfläche: 11,99 m²
Kellerfläche: 3,00 m²
Zimmer: 3
Anzahl Balkon: 2
Anzahl Parkflächen: 1
Preis: 1.458,72

Ab 01.03.2023 gelangt eine charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit direktem Festungsblick zur Vermietung. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage in Kufstein und verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen man jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone hat. Der Gangbereich der ca. 76 m² großen Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Garderobenmöbel. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der neben dem Eingangsbereich gelegene Abstellraum.  Die künftigen Mieter dürfen sich über ein modernes Badezimmer sowohl mit Badewanne als auch ebenerdiger Dusche freuen. Im Mietpreis inkludiert ist eine stilvolle Einbauküche im hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon. Das Highlight an diesem Balkon ist der tolle Ausblick:

Erste-Reihe-Blick auf die Festung und die Altstadt von Kufstein!

Eine Fußbodenheizung mit zusätzlicher Einzelraumregelung garantiert Wohlfühlambiente auch an kalten Tagen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind in diesem Angebot inkludiert.
Besichtigungen sind jederzeit gerne nach Absprache möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:

Kaution – 4.080,00 € (3 Gesamtmieten)

Vermittlungshonorar – 1.200,00 € inkl. MWSt.

Mietvertragserstellung - 360,00 € inkl. MWSt.

 

Heizwärmebedarf: 21,00 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0.85 (Klasse A)
ICH FREUE MICH AUF IHRE NACHRICHT

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Jasmin Rainer
T +43 5372 220 80
M +43 676 3283741
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