Ab sofort gelangt eine 3,5 Zimmer Wohnung in Kramsach mit stolzen 95 m2 Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Sie wurde im Jahr 2016 renoviert. Die künftigen Mieter dieser Wohnung dürfen sich daher über eine moderne und top ausgestattete Wohnung freuen!
Über die Treppe im Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum dieser hellen Wohnung, welcher sehr großzügig gestaltet ist und dadurch genügend Platz für Garderobenmöbel oder sonstigen Stauraum bietet. Der Eingangsbereich und der Koch- und Essbereich sind durch eine Holzschiebetür miteinander verbunden. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte sind im Mietpreis inkludiert. Es können hier problemlos mehrere Gäste empfangen und kulinarisch verwöhnt werden. Am anderen Ende der Küche gelangt man in die angrenzenden Räume der Wohnung. Als erstes fällt einem hier das kleine, aber sehr schicke Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC ins Auge. Auch die Badmöbel sind Teil der Wohnung und im Mietpreis inkludiert.  Über einen großzügigen Gang entlang, welcher Potenzial und Platz für praktische Möbelstücke bietet, gelangt man in das gemütliche und großzügige Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und einem Pelletofen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber dem Wohnzimmer. Am Ende des Ganges befindet sich der Balkon.

Im Mietpreis inkludiert ist ein Autoabstellplatz.

Info zu Betriebskosten:
Die Betriebskosten sind hier geringer als in vergleichbar großen Wohnungen. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Wohnung über einen Pelletofen und das Warmwasser wird über einen Stromboiler aufbereitet. Die Kosten für das Warmwasser sind nicht in den Betriebskosten, sondern in den persönlichen Stromkosten des Mieters enthalten. Die Eigentümer dieser Wohnung verrechnen den Mietern hier kaum Kosten aus den allgemeinen Bereichen des Hauses (diese wären z.B. Stiegenhausreinigung, Allgemeinstrom, Schneeräumung, Gebäudeversicherung). 

Wichtige Info: Keller ist keiner vorhanden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:
€ 3.450,00 Kaution
€    1.200,00 inkl. MwSt. Vermittlungshonorar
€    360,00 inkl. MwSt. Mietvertragserstellung 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.