Willkommen in der Giselastraße – mitten in Wörgl und doch ganz privat. Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint urbanes Lebensgefühl mit moderner Wohnkultur. Ob für Familien mit Platzbedarf oder für Anleger mit Blick auf eine wertbeständige Immobilie – dieses Zuhause begeistert.
Lage – zentral & praktisch
Wörgl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Tiroler Unterland – und das zurecht: Diese Wohnung liegt im Herzen der Stadt. Alles, was Sie für den Alltag brauchen – Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Cafés – erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bus- und Bahnverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt. Komfort, wie er sein sollte.
Raumwunder mit Stil – 103 m² voller Möglichkeiten
Ein barrierefreier Zugang führt Sie bequem per Lift direkt vor die Wohnungstür – ideal für Kinderwagen, Einkaufstaschen oder einfach das Plus an Lebensqualität. Schon beim Eintreten überzeugt der helle, stilvoll gestaltete Eingangsbereich mit elegantem Feinsteinzeug (80x80) und hochwertigem Naturstein an den Wänden – ein echter Blickfang.
Zur Rechten: ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette. Zur Linken: Drei großzügige Schlafzimmer, perfekt für Eltern, Kinder und/oder ein ruhiges Homeoffice. Eines der Zimmer öffnet sich zur ca. 11 m² großen Loggia – ein geschützter Rückzugsort für die ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder ein gutes Buch am Abend.
Am Ende des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer – neuwertig, schick, mit großem Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel und einer begehbaren Regendusche. Waschmaschinenanschluss inklusive.
Das Herz der Wohnung – wohnen & genießen
Vorbei an einen elegant gesetzten großen Wandspiegel betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich – das Herzstück dieser Immobilie. Die offene, top gepflegte Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Design-Statement: klare Linien, hochwertige Geräte, integrierter Esstisch. Kochen, reden, lachen – hier wird das Familienleben gelebt.
Und das Beste: Direkt vom Wohnbereich geht’s hinaus auf die 16 m² große Sonnenterrasse – mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob Frühstück im Sommer, Spiele mit den Kindern oder ein Glas Wein am Abend – dieser Ort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Ein Kaminanschluss bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden im Winter.
Modernisiert mit Weitblick – Qualität, die man sieht
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und modernisiert. Seither wurde sie laufend gepflegt und hochwertig ausgestattet. Derzeit wird sie von einer 4-köpfigen Familie bewohnt, was sich in der liebevollen Einrichtung und dem gepflegten Zustand widerspiegelt. Hier zieht man nicht nur ein – hier fühlt man sich sofort zuhause.
Ausstattung & Extras – durchdacht & hochwertig
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Zuhause, in dem Familien wachsen können. Und für Anleger? Eine solide Investition mit Stil und Substanz in einer dynamisch wachsenden Region.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein geräumiges Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze sorgen für zusätzlichen Stauraum, Sicherheit und täglichen Komfort – ganz ohne Parkplatzsuche.
Interesse? Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
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