Objektbeschreibung:

In der malerischen Umgebung des Zillertals, im Ortsteil Bichl der Gemeinde Ramsau, befindet sich diese einzigartige Maisonette-Wohnung. Sie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die mit nur sechs Wohneinheiten auf zwei Baukörper verteilt, ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die Wohnanlage besticht durch moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine exzellente Lage, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür vereint.

Wohnfläche und Aufteilung:

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 107,37 m² Wohnfläche, verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, und bietet großzügigen Raum für individuelles Wohnen.

• Obergeschoss:

  • Drei geräumige Zimmer, eines davon mit einem sonnigen Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
  • Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. Die sanitären Anlagen lassen keine Wünsche offen.
  • Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.
  • Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Haushalt.

• Dachgeschoss:

  • Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung bildet.
  • Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit integriertem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
  • Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet und ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende im Freien schafft.

Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Edelrohbau. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Bodenbeläge, Fliesen oder die Gestaltung der Küche – hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen fertigstellen.

Besonderheiten:

• Erstbezug: Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung.
• Kamin: Der Kamin in der Wohnküche sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss.
• Große Dachterrasse: Genießen Sie sonnige Stunden und unvergessliche Ausblicke auf Ihrer privaten Dachterrasse.
• Provisionsfreier Kauf: Beim Erwerb dieser Wohnung fällt keine Käuferprovision an.
• Kellerraum: Ein großzügiger Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ramsau im Zillertal. Der Ortsteil Bichl ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Skigebiet und die Wanderwege des Zillertals. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und doch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Kontakt:

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Maisonette-Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Mario Tribus von Tiroler Immobilien

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